Bouwplan fase 2 > Renovatie en verbouw
> Bouwplan fase 2
Semmelweisstraat, Groningen
> Ontwerp terreinplan
Speeltuin Eelderzoom, Groningen
> Structuurvisie
De Eendracht, Appingedam
> Studie
Haalbaarheidsstudie gemeentehuis Bergen
> Renovatie en verbouw
Nieuw Woelwijck, Sappemeer
;)
Semmelweisstraat, fase 2 te Groningen
Tussen de Laan Corpus den Hoorn en de Semmelweisstraat in Corpus den Hoorn te Groningen wordt een groot gedifferentieerd nieuwbouwplan gerealiseerd.
De nieuwbouw wordt gerealiseerd in drie fasen. Er komen onder andere 83 koop- en huurappartementen, een multifunctioneel centrum (MFC), kinderopvang en de Boerhaaveschool. De werkzaamheden voor de eerste fase zijn inmiddels gestart.
De eerste fase bestaat uit de Boerhaaveschool, een gymzaal en daarboven 43 koop- en huurappartementen.
In de tweede fase, wordt op de begane grond een multifunctioneel centrum (MFC) gerealiseerd met daarnaast bergingen voor de woningen. Via 2 autoliften zijn de 70 parkeerplaatsen op de eerste en tweede verdieping bereikbaar. In 6 lagen daarboven bevinden zich 24 huur appartementen.
Tussen de Laan Corpus den Hoorn en de Semmelweisstraat in Corpus den Hoorn te Groningen wordt een groot gedifferentieerd nieuwbouwplan gerealiseerd.
De nieuwbouw wordt gerealiseerd in drie fasen. Er komen onder andere 83 koop- en huurappartementen, een multifunctioneel centrum (MFC), kinderopvang en de Boerhaaveschool. De werkzaamheden voor de eerste fase zijn inmiddels gestart.
De eerste fase bestaat uit de Boerhaaveschool, een gymzaal en daarboven 43 koop- en huurappartementen.
In de tweede fase, wordt op de begane grond een multifunctioneel centrum (MFC) gerealiseerd met daarnaast bergingen voor de woningen. Via 2 autoliften zijn de 70 parkeerplaatsen op de eerste en tweede verdieping bereikbaar. In 6 lagen daarboven bevinden zich 24 huur appartementen.
;)
Stedenbouwkundige randvoorwaarden
De regels van het plan Kappler zijn voor DAAD Architecten BV Architecten uitgangspunt.
Stedenbouwkundige regels:
01 - 3 onafhankelijke gebouwen in het landschap
02 - gebouwen reageren op achterliggend stratenpatroon
03 - elk gebouw heeft een privé en openbaar deel
04 - gebouw in de vorm van meander; maximaal gebruik van de kavel
05 - elk gebouw bestaat uit twee torens
06 - hoogste gebouw staat naast de Boerhavenflat
07 - er is een relatie met de woningen aan de noordzijde; bezonning
08 - maximale footprint op de 1ste verdieping
09 - parkeervoorzieningen op eigen terrein
10 - kavel maximaal toegankelijk.
De meandervorm is het uitgangspunt voor de relaties en samenhang tussen de bouwvolumes.
Een meanderende plint van metselwerk loopt door in de verschillende fases, en beweegt zich over de onderste drie lagen. Daarop staan verschillende hogere volumes in een iets donkerder sortering metselwerk.
Op verschillende plekken wordt de plint opgetild en zweeft deze boven het maaiveld. Hieronder bevinden zich ronde volumes met entrees en/of bergingen. De ontsluiting van de entrees vindt allen plaats vanaf de Semmelweisstraat.
De regels van het plan Kappler zijn voor DAAD Architecten BV Architecten uitgangspunt.
Stedenbouwkundige regels:
01 - 3 onafhankelijke gebouwen in het landschap
02 - gebouwen reageren op achterliggend stratenpatroon
03 - elk gebouw heeft een privé en openbaar deel
04 - gebouw in de vorm van meander; maximaal gebruik van de kavel
05 - elk gebouw bestaat uit twee torens
06 - hoogste gebouw staat naast de Boerhavenflat
07 - er is een relatie met de woningen aan de noordzijde; bezonning
08 - maximale footprint op de 1ste verdieping
09 - parkeervoorzieningen op eigen terrein
10 - kavel maximaal toegankelijk.
De meandervorm is het uitgangspunt voor de relaties en samenhang tussen de bouwvolumes.
Een meanderende plint van metselwerk loopt door in de verschillende fases, en beweegt zich over de onderste drie lagen. Daarop staan verschillende hogere volumes in een iets donkerder sortering metselwerk.
Op verschillende plekken wordt de plint opgetild en zweeft deze boven het maaiveld. Hieronder bevinden zich ronde volumes met entrees en/of bergingen. De ontsluiting van de entrees vindt allen plaats vanaf de Semmelweisstraat.
;)
Aan de kop nabij de rotonde is een rechthoekig glazen volume onder de plint geschoven met daarin het MFC en vormt zo een transparant accent naar de rotonde.
Het materiaalgebruik en detaillering van fase 1 wordt zoveel mogelijk overgenomen bij fase 2.
Twee subtiel verschillende metselwerk sorteringen maken onderscheid tussen openbare functies en woonfunctie.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Nijestee en gemeente Groningen
Verwachte oplevering: eind 2013
BVO: 6.015 m2
Het materiaalgebruik en detaillering van fase 1 wordt zoveel mogelijk overgenomen bij fase 2.
Twee subtiel verschillende metselwerk sorteringen maken onderscheid tussen openbare functies en woonfunctie.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Nijestee en gemeente Groningen
Verwachte oplevering: eind 2013
BVO: 6.015 m2
;)
;)
;)
;)
;)
Speeltuin Eelderzoom te Groningen
Waar eens de Basaltflat de rand van Groningen markeerde is nu een nieuwbouw buurt gerealiseerd. Dit buurtje maakt onderdeel uit van de wijk Vinkhuizen en wordt de Eelderzoom genoemd. Het is gelegen aan de westzijde van Vinkhuizen en ligt aan een grote groenzone.
De woningen aan de Onyxstraat zijn grotendeels in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap gerealiseerd en door DAAD uitgewerkt. Deze vormen een herkenbare eenheid binnen de wijk.
Met de ontwikkeling van een groene ruimte met speeltuin in het hart van dit buurtje bereikt dit plan haar voltooiing.
Waar eens de Basaltflat de rand van Groningen markeerde is nu een nieuwbouw buurt gerealiseerd. Dit buurtje maakt onderdeel uit van de wijk Vinkhuizen en wordt de Eelderzoom genoemd. Het is gelegen aan de westzijde van Vinkhuizen en ligt aan een grote groenzone.
De woningen aan de Onyxstraat zijn grotendeels in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap gerealiseerd en door DAAD uitgewerkt. Deze vormen een herkenbare eenheid binnen de wijk.
Met de ontwikkeling van een groene ruimte met speeltuin in het hart van dit buurtje bereikt dit plan haar voltooiing.
;)
In Vinkhuizen zijn diverse speeltuinen gerealiseerd. Analyse van deze speelplekken laat zien dat ze veelal op zich zelf staan en een stedelijk karakter hebben. Dit uit zich in veel verharding en sterk gecultiveerde natuurlijke elementen.
De speeltuin in de Eelderzoom wordt anders. Deze wordt onderdeel van het park ‘de Eelderbaan’ aan de westzijde van Vinkhuizen. Om de groene ruimte voldoende stevigheid te geven wordt het park aan de westzijde zoveel mogelijk de buurt in getrokken. Het natuurlijke en groene karakter vormt de boventoon. Hiermee wordt de Metaallaan/Arduinlaan beëindigd in het park.
De speeltuin in de Eelderzoom wordt anders. Deze wordt onderdeel van het park ‘de Eelderbaan’ aan de westzijde van Vinkhuizen. Om de groene ruimte voldoende stevigheid te geven wordt het park aan de westzijde zoveel mogelijk de buurt in getrokken. Het natuurlijke en groene karakter vormt de boventoon. Hiermee wordt de Metaallaan/Arduinlaan beëindigd in het park.
;)
In dit groene parkje liggen als een soort ‘stapstenen’ ronde speelplekken van vrolijk gekleurd rubber in het gras. De speelplekken hebben allemaal een eigen speeltoestel zodat het spelen verspreid wordt over ruimte. Ook zijn er betonnen poefs waarop ouders kunnen zitten als ze toezicht houden op hun kinderen. Al deze plekken worden verbonden met een pad dat eindigt bij een bankje aan het water.
In het parkje worden bloeiende bomen geplaatst. Als de bewoners het willen kunnen hier ook fruitbomen geplaatst worden.
Verder worden in het gras enkele cirkelvormen gemaakt met bloeiende bollen zoals sneeuwklokjes, krokussen en narcissen. Ook wordt met enige regelmaat een cirkel uitgemaaid in het hoge gras aan de westzijde van de Onyxweg.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Gemeente Groningen
Jaar: 2012
Project: ontwerp terreinplan
In het parkje worden bloeiende bomen geplaatst. Als de bewoners het willen kunnen hier ook fruitbomen geplaatst worden.
Verder worden in het gras enkele cirkelvormen gemaakt met bloeiende bollen zoals sneeuwklokjes, krokussen en narcissen. Ook wordt met enige regelmaat een cirkel uitgemaaid in het hoge gras aan de westzijde van de Onyxweg.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Gemeente Groningen
Jaar: 2012
Project: ontwerp terreinplan
;)
;)
;)
;)
;)
Eendracht te Appingedam
Samen met Enno Zuidema Stedebouw en BBN adviseurs werkt DAAD aan een het maken van een structuurvisie en stedenbouwkundig plan voor het terrein van de Eendracht in Appingedam.
We willen een flexibel plan maken waarmee ingespeeld kan worden op de actuele ontwikkelingen van de komende jaren. De resultaten van onderzoeken over de woningvraag / krimp blijven veranderen. De transformatie van het Eendrachtterrein is niet in enkele jaren te realiseren. Het is van belang dat er nu iets gebeurt omdat het veilig beheren van de Eendracht moeilijk is.
Wij denken dat het terrein zo spoedig mogelijk toegankelijk moet zijn voor de omwonenden zodat het een bijdrage kan leveren aan de openbare ruimte van Appingedam.
Op het terrein van de Eendracht staat een grote diversiteit aan opstallen van de voormalige kartonfabriek. Met de planvorming voor de Eendracht willen we gebruik maken van de aanwezige gebouwen, structuren en sporen van het voormalige gebruik. De wens om niet met een tabula rasa te beginnen komt voort uit afwegingen met betrekking tot identiteit, duurzaamheid en kosten.
Samen met Enno Zuidema Stedebouw en BBN adviseurs werkt DAAD aan een het maken van een structuurvisie en stedenbouwkundig plan voor het terrein van de Eendracht in Appingedam.
We willen een flexibel plan maken waarmee ingespeeld kan worden op de actuele ontwikkelingen van de komende jaren. De resultaten van onderzoeken over de woningvraag / krimp blijven veranderen. De transformatie van het Eendrachtterrein is niet in enkele jaren te realiseren. Het is van belang dat er nu iets gebeurt omdat het veilig beheren van de Eendracht moeilijk is.
Wij denken dat het terrein zo spoedig mogelijk toegankelijk moet zijn voor de omwonenden zodat het een bijdrage kan leveren aan de openbare ruimte van Appingedam.
Op het terrein van de Eendracht staat een grote diversiteit aan opstallen van de voormalige kartonfabriek. Met de planvorming voor de Eendracht willen we gebruik maken van de aanwezige gebouwen, structuren en sporen van het voormalige gebruik. De wens om niet met een tabula rasa te beginnen komt voort uit afwegingen met betrekking tot identiteit, duurzaamheid en kosten.
;)
Identiteit:
Iedereen kent de Eendracht. Velen in en om Appingedam hebben er gewerkt en kennen de geschiedenis van de opkomst en ondergang van deze strokartonfabriek. De gebouwen herinneren nog aan deze geschiedenis. Wanneer we in staat zouden zijn tenminste enkele van deze gebouwen, structuren en elementen op het terrein voor de toekomst te bewaren en nieuwe invullingen te geven, dan behouden we daarmee belangrijke sporen van die geschiedenis. Bovendien heeft de nieuwe wijk daarmee onmiddellijk een eigen identiteit.
Duurzaamheid:
Naast behoud van de cultuurhistorische waarde is hergebruik ook interessant vanuit duurzaamheidperspectief. Duurzaam bouwen was tot voor kort vooral een nieuwbouwaangelegenheid. Nu duidelijk wordt dat de bouwopgave de komende decennia vooral een transformatieopgave zal zijn verschuift ook de ‘duurzame blik‘ richting de bestaande voorraad. Gezien de benodigde hoeveelheid energie bij sloop en nieuwbouw zou gesteld kunnen worden dat transformaties van bestaande gebouwen en gebieden met behoud van gebouwen en structuren per definitie duurzaam zijn. Ook vanuit dit perspectief dienen we de gebouwen van de Eendracht nauwkeurig op hergebruikpotentie te onderzoeken en niet voorbarig te slopen.
Iedereen kent de Eendracht. Velen in en om Appingedam hebben er gewerkt en kennen de geschiedenis van de opkomst en ondergang van deze strokartonfabriek. De gebouwen herinneren nog aan deze geschiedenis. Wanneer we in staat zouden zijn tenminste enkele van deze gebouwen, structuren en elementen op het terrein voor de toekomst te bewaren en nieuwe invullingen te geven, dan behouden we daarmee belangrijke sporen van die geschiedenis. Bovendien heeft de nieuwe wijk daarmee onmiddellijk een eigen identiteit.
Duurzaamheid:
Naast behoud van de cultuurhistorische waarde is hergebruik ook interessant vanuit duurzaamheidperspectief. Duurzaam bouwen was tot voor kort vooral een nieuwbouwaangelegenheid. Nu duidelijk wordt dat de bouwopgave de komende decennia vooral een transformatieopgave zal zijn verschuift ook de ‘duurzame blik‘ richting de bestaande voorraad. Gezien de benodigde hoeveelheid energie bij sloop en nieuwbouw zou gesteld kunnen worden dat transformaties van bestaande gebouwen en gebieden met behoud van gebouwen en structuren per definitie duurzaam zijn. Ook vanuit dit perspectief dienen we de gebouwen van de Eendracht nauwkeurig op hergebruikpotentie te onderzoeken en niet voorbarig te slopen.
;)
Programma van Mogelijkheden
Voor gebouwen met een bijzondere architectonische waarde en/of een monumentstatus is het vaak al lastig een passende nieuwe functie en middelen voor de kostbare restauratie te vinden. Voor karakteristieke utilitaire complexen zoals die van de Eendracht is dit wellicht nog ingewikkelder. Er is geen beschermende status, de bouwtechnische kwaliteit laat te wensen over en de aard van de gebouwen maakt het vinden van een geschikt hergebruikprogramma niet eenvoudig. Dit zou zeker het geval zijn indien we de gebouwen in hun oorspronkelijke staat zouden willen terugbrengen en gebruiken. Indien we een bestaand gebouw echter eerder als aanwezige structuur en omhulling dan als te conserveren monument kunnen zien, dan opent dit de deur naar bijzondere architectonische oplossingen.
DAAD onderzoekt in een programma van mogelijkhedenstudie de potentie van bestaande gebouwen en structuren. Een belangrijk onderdeel van de PvM studie is de financiële haalbaarheid. Hiermee wordt de studie naar de potentie van gebouwen toetsbaar gemaakt.
Voor gebouwen met een bijzondere architectonische waarde en/of een monumentstatus is het vaak al lastig een passende nieuwe functie en middelen voor de kostbare restauratie te vinden. Voor karakteristieke utilitaire complexen zoals die van de Eendracht is dit wellicht nog ingewikkelder. Er is geen beschermende status, de bouwtechnische kwaliteit laat te wensen over en de aard van de gebouwen maakt het vinden van een geschikt hergebruikprogramma niet eenvoudig. Dit zou zeker het geval zijn indien we de gebouwen in hun oorspronkelijke staat zouden willen terugbrengen en gebruiken. Indien we een bestaand gebouw echter eerder als aanwezige structuur en omhulling dan als te conserveren monument kunnen zien, dan opent dit de deur naar bijzondere architectonische oplossingen.
DAAD onderzoekt in een programma van mogelijkhedenstudie de potentie van bestaande gebouwen en structuren. Een belangrijk onderdeel van de PvM studie is de financiële haalbaarheid. Hiermee wordt de studie naar de potentie van gebouwen toetsbaar gemaakt.
;)
In dit onderzoek passen we een methodiek toe waarbij we de gebouwen en structuren op verschillende manieren van herbestemming onderzoeken:
- hergebruik met minimale investering
- optimaal hergebruik
- maximaal hergebruik
Daarnaast onderzoeken we ook of elementen tijdelijk een functie kunnen krijgen voordat ze een definitieve invulling krijgen of voordat ze gesloopt worden. Voor sommige onderdelen is het goed mogelijk de herbestemming gefaseerd en vraagafhankelijk te laten plaatsvinden.
Projectgegevens
Opdrachtgever: gemeente Appingedam
Jaar: 2011
Project: structuurvisie en stedenbouwkundig plan
- hergebruik met minimale investering
- optimaal hergebruik
- maximaal hergebruik
Daarnaast onderzoeken we ook of elementen tijdelijk een functie kunnen krijgen voordat ze een definitieve invulling krijgen of voordat ze gesloopt worden. Voor sommige onderdelen is het goed mogelijk de herbestemming gefaseerd en vraagafhankelijk te laten plaatsvinden.
Projectgegevens
Opdrachtgever: gemeente Appingedam
Jaar: 2011
Project: structuurvisie en stedenbouwkundig plan
;)
;)
;)
;)
Gemeentehuis Bergen
1033PDF_Bergen.pdf
Het gemeentehuis van Bergen, opgeleverd in 1980 naar een ontwerp van architect Cor Kalfsbeek, staat leeg en wacht op hergebruik of sloop. In 2000 heeft de gemeente het pand verlaten, op zoek naar een nieuw onderkomen voor de fusiegemeente Bergen/Schoorl/Egmond. Sindsdien wordt het niet meer als gemeentehuis gebruikt en hebben enkele functies, waaronder een school, er tijdelijk een plek gevonden. Op dit moment wordt het gebouw tijdelijk bewoond en wordt een deel voor kunstopslag gebruikt. In afwachting van de beoogde sloop van het gebouw is het onderhoud tot een minimum beperkt. Dit is duidelijk te constateren in de huidige toestand. Desondanks is het gebouw in structuur en hoofdopzet sterk, architectonisch bijzonder en technisch goed genoeg om op hergebruikmogelijkheden te worden onderzocht.
1033PDF_Bergen.pdf
Het gemeentehuis van Bergen, opgeleverd in 1980 naar een ontwerp van architect Cor Kalfsbeek, staat leeg en wacht op hergebruik of sloop. In 2000 heeft de gemeente het pand verlaten, op zoek naar een nieuw onderkomen voor de fusiegemeente Bergen/Schoorl/Egmond. Sindsdien wordt het niet meer als gemeentehuis gebruikt en hebben enkele functies, waaronder een school, er tijdelijk een plek gevonden. Op dit moment wordt het gebouw tijdelijk bewoond en wordt een deel voor kunstopslag gebruikt. In afwachting van de beoogde sloop van het gebouw is het onderhoud tot een minimum beperkt. Dit is duidelijk te constateren in de huidige toestand. Desondanks is het gebouw in structuur en hoofdopzet sterk, architectonisch bijzonder en technisch goed genoeg om op hergebruikmogelijkheden te worden onderzocht.
;)
Onderzoek
Op verzoek van de gemeente Bergen heeft DAAD Architecten BV de mogelijkheden onderzocht om het gebouw Elkshove te Bergen te transformeren tot een nieuw bestuurlijk centrum dat op termijn eventueel uit te breiden is tot een volledig nieuw gemeentehuis. De gefaseerde opzet, de eventuele combinatie met andere functies zoals een brandweerkazerne, het parkeervraagstuk en de bouwkundige, installatietechnische en logistieke consequenties in het eindplan en de verschillende tussenstadia, hebben geleid tot een integraal onderzoek, waarbij architectuur en stedenbouw tegelijkertijd worden onderzocht.
Scenario’s
Er doen zich twee mogelijke scenario’s voor:
1. Het gebouw wordt gesloopt en op de locatie wordt een compleet nieuw multifunctioneel gemeentehuis gebouwd, eventueel met een brandweerkazerne, waarbij een fasering in de vorm van een nieuw bestuurlijk centrum als eerste fase en een aangebouwde “backoffice” in een tweede fase mogelijk is.
2. Het gebouw wordt geschikt gemaakt als bestuurlijk centrum, eventueel met brandweerkazerne en op de locatie wordt hieraan op termijn het “backoffice” van het gemeentehuis toegevoegd.
Op verzoek van de gemeente Bergen heeft DAAD Architecten BV de mogelijkheden onderzocht om het gebouw Elkshove te Bergen te transformeren tot een nieuw bestuurlijk centrum dat op termijn eventueel uit te breiden is tot een volledig nieuw gemeentehuis. De gefaseerde opzet, de eventuele combinatie met andere functies zoals een brandweerkazerne, het parkeervraagstuk en de bouwkundige, installatietechnische en logistieke consequenties in het eindplan en de verschillende tussenstadia, hebben geleid tot een integraal onderzoek, waarbij architectuur en stedenbouw tegelijkertijd worden onderzocht.
Scenario’s
Er doen zich twee mogelijke scenario’s voor:
1. Het gebouw wordt gesloopt en op de locatie wordt een compleet nieuw multifunctioneel gemeentehuis gebouwd, eventueel met een brandweerkazerne, waarbij een fasering in de vorm van een nieuw bestuurlijk centrum als eerste fase en een aangebouwde “backoffice” in een tweede fase mogelijk is.
2. Het gebouw wordt geschikt gemaakt als bestuurlijk centrum, eventueel met brandweerkazerne en op de locatie wordt hieraan op termijn het “backoffice” van het gemeentehuis toegevoegd.
;)
Elkshove 2.0
In zijn huidige conditie voldoet het gebouw Elkshove niet aan de eisen die aan een eigentijds gemeentehuis gesteld worden. We concluderen dat enkele forse ingrepen aan het gebouw absoluut nodig zijn om het binnenklimaat goed te krijgen en verdere bouwtechnische schade te voorkomen. Dit betreft onder andere het verwijderen van de daglichtstraten (te vervangen door dichte betondaken) en de het schuine gevel-/dakmetselwerk. In de principevoorstellen die in de verschillende modellen zijn gedaan is onderzocht in hoeverre deze ingrepen ook kunnen bijdragen aan een nieuw beeld, een nieuw horizontaal leidingtracé en/of een nieuwe constructie ten behoeve van verticale uitbreiding. Naast deze aanpassingen die in elk geval nodig zijn, zijn er verschillende opties in modellen onderzocht (CONSERVEREN, OPTIMALISEREN, MAXIMALISEREN).
In zijn huidige conditie voldoet het gebouw Elkshove niet aan de eisen die aan een eigentijds gemeentehuis gesteld worden. We concluderen dat enkele forse ingrepen aan het gebouw absoluut nodig zijn om het binnenklimaat goed te krijgen en verdere bouwtechnische schade te voorkomen. Dit betreft onder andere het verwijderen van de daglichtstraten (te vervangen door dichte betondaken) en de het schuine gevel-/dakmetselwerk. In de principevoorstellen die in de verschillende modellen zijn gedaan is onderzocht in hoeverre deze ingrepen ook kunnen bijdragen aan een nieuw beeld, een nieuw horizontaal leidingtracé en/of een nieuwe constructie ten behoeve van verticale uitbreiding. Naast deze aanpassingen die in elk geval nodig zijn, zijn er verschillende opties in modellen onderzocht (CONSERVEREN, OPTIMALISEREN, MAXIMALISEREN).
;)
Het bestuurlijk Centrum blijkt, met uitzondering van de raadzaal, goed te passen binnen de contouren van het huidige gebouw. In alle onderzochte modellen is hier dan ook vanuit gegaan. Er blijft daarbij voldoende ruimte over om ook de brandweerkazerne een plek in het gebouw te geven (met uitzondering van de garage). En er is dan nog ruimte over die eventueel aan derden zou kunnen worden verhuurd, gesloopt of gereserveerd voor de toekomst wanneer wellicht het ambtelijk apparaat (back office) ook op deze locatie een plek vindt. Ergens tussen de modellen 1 en 2 lijkt een goede kans te liggen om op een efficiënte manier het nieuwe programma te benutten om het bestaande complex tot een comfortabel, eigentijds, transparant gemeentehuis te transformeren; Elkshove 2.0.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Gemeente Bergen
Projectpartner: Enno Zuidema Stedenbouw
Jaar: 2010
Project: haalbaarheidsstudie
Projectgegevens
Opdrachtgever: Gemeente Bergen
Projectpartner: Enno Zuidema Stedenbouw
Jaar: 2010
Project: haalbaarheidsstudie
;)
;)
;)
;)
Renovatie en verbouw centrale voorzieningen Nieuw Woelwijck te Sappemeer
Nieuw Woelwijck is een dorpsgemeenschap voor 400 bewoners met een verstandelijke handicap. In de jaren 70 is het ontstaan als reactie op de toen tekortschietende zorg voor verstandelijk gehandicapten. In Nieuw Woelwijck is de omgeving bewust aangepast zodat de bewoners een zo ‘gewoon’ mogelijk bestaan kunnen hebben. Het dorp bestaat uit ca. 45 woongroepen, winkeltjes , een restaurant, werkhuizen, zwembad, een theaterzaal enz.
Na ca. 40 jaar is de samenleving ingrijpend veranderd maar Nieuw Woelwijck is opvallend gelijk gebleven. Nu is de tijd gekomen voor een grootschalige renovatie, verbouw en nieuwbouw. Niet de staat van de gebouwen is de noodzaak van deze transformatie. De gebouwen zijn technisch goed en zijn keurig onderhouden. Tot in detail zijn de gebouwen afgestemd op het huidige gebruik. Vanuit de regelgeving zijn de eisen dermate gewijzigd dat een grootschalige aanpak nodig is.
Nieuw Woelwijck is een dorpsgemeenschap voor 400 bewoners met een verstandelijke handicap. In de jaren 70 is het ontstaan als reactie op de toen tekortschietende zorg voor verstandelijk gehandicapten. In Nieuw Woelwijck is de omgeving bewust aangepast zodat de bewoners een zo ‘gewoon’ mogelijk bestaan kunnen hebben. Het dorp bestaat uit ca. 45 woongroepen, winkeltjes , een restaurant, werkhuizen, zwembad, een theaterzaal enz.
Na ca. 40 jaar is de samenleving ingrijpend veranderd maar Nieuw Woelwijck is opvallend gelijk gebleven. Nu is de tijd gekomen voor een grootschalige renovatie, verbouw en nieuwbouw. Niet de staat van de gebouwen is de noodzaak van deze transformatie. De gebouwen zijn technisch goed en zijn keurig onderhouden. Tot in detail zijn de gebouwen afgestemd op het huidige gebruik. Vanuit de regelgeving zijn de eisen dermate gewijzigd dat een grootschalige aanpak nodig is.
;)
Toch staat de organisatie niet los van de samenleving. Met deze transformatie wil Nieuw Woelwijck het gebouwenbestand up to date maken. Het onderzoek naar duurzaamheid en energiebesparing is een belangrijk onderdeel van de opgave.
Het proces kenmerkt zich door een voorbereidingsfase waarbij een uitvoerige studie naar het programma, hergebruik, energiebesparing, klimaatverbetering en installatieconcepten wordt gevat in integrale modellen met de daarbij behorende kostenraming en exploitatieberekeningen. Dit heeft geleid tot een flexibel stappenplan waarin veel met voortschrijdend inzicht keuzes gemaakt kunnen worden. Dit resulteert in een diversiteit aan oplossingen die naadloos aansluiten op de wijze waarop zorg geleverd wordt. Doormiddel van heldere architectonische uitgangspunten kunnen alle aanpassingen integraal worden vormgegeven.
In de eerste fase van de renovatie worden het werkhuis, de grootkeuken, kantoren, magazijn en winkel aangepakt.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Nieuw Woelwijck
Oplevering: 2012
Het proces kenmerkt zich door een voorbereidingsfase waarbij een uitvoerige studie naar het programma, hergebruik, energiebesparing, klimaatverbetering en installatieconcepten wordt gevat in integrale modellen met de daarbij behorende kostenraming en exploitatieberekeningen. Dit heeft geleid tot een flexibel stappenplan waarin veel met voortschrijdend inzicht keuzes gemaakt kunnen worden. Dit resulteert in een diversiteit aan oplossingen die naadloos aansluiten op de wijze waarop zorg geleverd wordt. Doormiddel van heldere architectonische uitgangspunten kunnen alle aanpassingen integraal worden vormgegeven.
In de eerste fase van de renovatie worden het werkhuis, de grootkeuken, kantoren, magazijn en winkel aangepakt.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Nieuw Woelwijck
Oplevering: 2012
;)
;)
;)
;)
;)
;)
Opening kinderboerderij en theehuis te Harkstede
0735PDF_Harkstede.pdf
Op zaterdag 04 september 2010 is de kinderboerderij en theehuis te Harkstede feestelijk geopend.
Voor onze opdrachtgever Stichting Novo hebben we een kinderboerderij in het centrum van Harkstede ontwikkeld.
Novo gaat met hun gehandicapte cliënten de kinderboerderij en theehuis exploiteren. Ook gaan scholen, kinderdagverblijven en de ouderen van het woon/zorgcomplex (wozoco) de Appelhof gebruikmaken van de theeschenkerij en de kinderboerderij.
De locatie is een plek waar vroeger een schooltje heeft gestaan. De ruimte is het gebied tussen wozoco Appelhof en het hertenkamp. Deze ruimte is op te vatten als één groene ruimte. Door de nieuwe locatie in te richten als weide, met behoud van bestaande bomen, wordt het ruimtelijk samengetrokken met het hertenkamp. Hierdoor wordt het idee dat het ruimtelijk een geheel is versterkt.
0735PDF_Harkstede.pdf
Op zaterdag 04 september 2010 is de kinderboerderij en theehuis te Harkstede feestelijk geopend.
Voor onze opdrachtgever Stichting Novo hebben we een kinderboerderij in het centrum van Harkstede ontwikkeld.
Novo gaat met hun gehandicapte cliënten de kinderboerderij en theehuis exploiteren. Ook gaan scholen, kinderdagverblijven en de ouderen van het woon/zorgcomplex (wozoco) de Appelhof gebruikmaken van de theeschenkerij en de kinderboerderij.
De locatie is een plek waar vroeger een schooltje heeft gestaan. De ruimte is het gebied tussen wozoco Appelhof en het hertenkamp. Deze ruimte is op te vatten als één groene ruimte. Door de nieuwe locatie in te richten als weide, met behoud van bestaande bomen, wordt het ruimtelijk samengetrokken met het hertenkamp. Hierdoor wordt het idee dat het ruimtelijk een geheel is versterkt.
;)
Vanuit het centrum loopt een route onder het wozoco Appelhof door. Vanaf hier komt een pad door de weide naar het midden van het pad langs het hertenkamp. De nieuwe kinderboerderij staat op het kruispunt van de route en het pad langs het hertenkamp. Dit gebouw staat als object in de groene ruimte. De contouren van het schooltje dat hier gestaan heeft worden teruggebracht doormiddel van een betonpad in het gras.
Het gebouw
Het concept van het gebouw is een eenvoudig volume met een overstek naar de hoofdroute. Het gebouw is opgedeeld in twee delen. Het ene deel is geklimatiseerd, hier bevindt zich het theehuis. Het andere deel is de schuurruimte waar de stallen voor de dieren zijn. Ook staan hier een aantal verrijdbare dierenhokken voor kleine dieren. Deze hokken staan in de winter binnen, maar in de zomer staan ze verspreid over de weide.
Het dak is geknikt om het regenwater op te vangen. Door een grote goot komt het water in een grote vijverbak met goudvissen die in de stallen staat. Het water kan worden hergebruikt voor diverse doeleinden.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Stichting Novo en Gemeente Slochteren
Oplevering: 2009
BVO: 250 m2
Het gebouw
Het concept van het gebouw is een eenvoudig volume met een overstek naar de hoofdroute. Het gebouw is opgedeeld in twee delen. Het ene deel is geklimatiseerd, hier bevindt zich het theehuis. Het andere deel is de schuurruimte waar de stallen voor de dieren zijn. Ook staan hier een aantal verrijdbare dierenhokken voor kleine dieren. Deze hokken staan in de winter binnen, maar in de zomer staan ze verspreid over de weide.
Het dak is geknikt om het regenwater op te vangen. Door een grote goot komt het water in een grote vijverbak met goudvissen die in de stallen staat. Het water kan worden hergebruikt voor diverse doeleinden.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Stichting Novo en Gemeente Slochteren
Oplevering: 2009
BVO: 250 m2
;)
;)
;)
;)
;)
;)
DAAD-Cahier #7: Industrieel Erfgoed / Zes thema’s voor hergebruik
2010PDF_Cahier 7.pdf
Dit cahier vormt de neerslag van diverse onderzoeken en projecten met hergebruik van agrarisch en industrieel erfgoed als onderwerp.
Door het gezamenlijk presenteren van een aantal van deze projecten en studies willen wij laten zien welke bijzondere kwaliteiten deze gebouwen hebben. Dit heeft natuurlijk te maken met de plek en de geschiedenis, maar ook met een rijkdom aan mogelijkheden om hedendaagse programma’s te huisvesten. Juist door de ontmoetingen van bestaande ruimten en constructies met nieuwe gebruikers en hun programma’s ontstaan onverwachte oplossingen. Aan de hand van verschillende thema’s zullen wij een aantal oplossingen beschrijven en illustreren, met de nadruk op de ontwikkeling van adequate onderzoek – en ontwerpmethodieken.
Het cahier is een DAAD initiatief en wil juist dit jaar, waarin Hergebruik het thema van de Dag van de Architectuur is, de aandacht vestigen op alle leegstaande gebouwen die een tweede leven verdienen.
Publicatie:
http://www.archined.nl
2010PDF_Cahier 7.pdf
Dit cahier vormt de neerslag van diverse onderzoeken en projecten met hergebruik van agrarisch en industrieel erfgoed als onderwerp.
Door het gezamenlijk presenteren van een aantal van deze projecten en studies willen wij laten zien welke bijzondere kwaliteiten deze gebouwen hebben. Dit heeft natuurlijk te maken met de plek en de geschiedenis, maar ook met een rijkdom aan mogelijkheden om hedendaagse programma’s te huisvesten. Juist door de ontmoetingen van bestaande ruimten en constructies met nieuwe gebruikers en hun programma’s ontstaan onverwachte oplossingen. Aan de hand van verschillende thema’s zullen wij een aantal oplossingen beschrijven en illustreren, met de nadruk op de ontwikkeling van adequate onderzoek – en ontwerpmethodieken.
Het cahier is een DAAD initiatief en wil juist dit jaar, waarin Hergebruik het thema van de Dag van de Architectuur is, de aandacht vestigen op alle leegstaande gebouwen die een tweede leven verdienen.
Publicatie:
http://www.archined.nl
;)
De Terpen te Duiven fase 2
De drie eerder gerealiseerde terpen te Duiven krijgen een vervolg.
In opdracht van Trebbe Bouw uit Enschede is DAAD begonnen aan het ontwerp van terp 5, genaamd De Iepen. Op deze terp zal wederom een divers woningbouwprogramma van in totaal 44 woningen, worden gerealiseerd.
De naam van de terp verwijst naar de boomsoort die in centrale ruimte zal worden geplant.
Door de verschillende vormen van de terpen zal ook deze terp weer anders zijn dan de eerdere drie terpen en dat geldt ook voor het appartementengebouw.
Doordat met gelijke basiselementen wordt gewerkt blijft de samenhang tussen de verschillende terpen behouden. De woningen gaan in het najaar van 2010 in verkoop.
Kijk hier voor enkele impressies van de woningen.
De drie eerder gerealiseerde terpen te Duiven krijgen een vervolg.
In opdracht van Trebbe Bouw uit Enschede is DAAD begonnen aan het ontwerp van terp 5, genaamd De Iepen. Op deze terp zal wederom een divers woningbouwprogramma van in totaal 44 woningen, worden gerealiseerd.
De naam van de terp verwijst naar de boomsoort die in centrale ruimte zal worden geplant.
Door de verschillende vormen van de terpen zal ook deze terp weer anders zijn dan de eerdere drie terpen en dat geldt ook voor het appartementengebouw.
Doordat met gelijke basiselementen wordt gewerkt blijft de samenhang tussen de verschillende terpen behouden. De woningen gaan in het najaar van 2010 in verkoop.
Kijk hier voor enkele impressies van de woningen.
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
12 appartementen Meerkamp te Havelte
0458PDF_Meerkamp Havelte.pdf
Het appartementenblok is onderdeel van een ensemble van 3 urban villa’s in het uitbreidingsplan Meerkamp te Havelte. De blokken zijn gesitueerd in een ruimte centraal in het plan. Ze zijn zo geplaatst ten opzichte van elkaar dat er zichtlijnen tussen de blokken ontstaan en dat de individuele blokken alzijdig georiënteerd kunnen worden. Deze alzijdige oriëntatie is het uitgangspunt voor het ontwerp.
Het blok bestaat uit een half verdiepte parkeergarage waar ook de bergingen zijn gelegen. Daarboven bevinden zich vier woonlagen. Op elk verdieping zijn er drie appartementen. Het blok staat in een openbaar veld. Doordat de eerste woonlaag zich bijna anderhalve meter boven maaiveld bevindt wordt de nodige afstand gecreëerd tussen openbaar en privé en woont men mooi aan het groen. Door de organisatie van de plattegronden en de oriëntatie van de balkons op de verschillende lagen hebben de appartementen verschillende relaties met de bezonning en uitzicht.
Het blok heeft een alzijdige uitstraling. Door de verdeling en verspringing van balkons en ramen ontstaat een beeld zonder voor en achterkant en zijn de appartementen erachter niet eenduidig afleesbaar. De materialisering sluit aan op de twee andere blokken. Ze zijn duidelijk familie van elkaar. Samen vormen ze een geheel.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Woonconcept
Oplevering: 2010
BVO: 1600 m2
0458PDF_Meerkamp Havelte.pdf
Het appartementenblok is onderdeel van een ensemble van 3 urban villa’s in het uitbreidingsplan Meerkamp te Havelte. De blokken zijn gesitueerd in een ruimte centraal in het plan. Ze zijn zo geplaatst ten opzichte van elkaar dat er zichtlijnen tussen de blokken ontstaan en dat de individuele blokken alzijdig georiënteerd kunnen worden. Deze alzijdige oriëntatie is het uitgangspunt voor het ontwerp.
Het blok bestaat uit een half verdiepte parkeergarage waar ook de bergingen zijn gelegen. Daarboven bevinden zich vier woonlagen. Op elk verdieping zijn er drie appartementen. Het blok staat in een openbaar veld. Doordat de eerste woonlaag zich bijna anderhalve meter boven maaiveld bevindt wordt de nodige afstand gecreëerd tussen openbaar en privé en woont men mooi aan het groen. Door de organisatie van de plattegronden en de oriëntatie van de balkons op de verschillende lagen hebben de appartementen verschillende relaties met de bezonning en uitzicht.
Het blok heeft een alzijdige uitstraling. Door de verdeling en verspringing van balkons en ramen ontstaat een beeld zonder voor en achterkant en zijn de appartementen erachter niet eenduidig afleesbaar. De materialisering sluit aan op de twee andere blokken. Ze zijn duidelijk familie van elkaar. Samen vormen ze een geheel.
Projectgegevens
Opdrachtgever: Woonconcept
Oplevering: 2010
BVO: 1600 m2
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
Woningbouw project in Amersfoort in uitvoering
DAAD ontwierp 4 rijen met stadswoningen rondom het nieuwe Puntenburgpark en langs de Mondriaanlaan gelegen in het nieuwe Eemkwartier kort achter het station in Amersfoort.
De woningen zijn door één hand ontworpen maar hebben ieder een eigen architectonische uitdrukking gekregen afhankelijk van de plaats van de woningen binnen het stedenbouwkundig plan. Gemeenschappelijke noemer is een vriendelijke stedelijkheid.
De woningen aan de Mondriaanlaan zijn echte stadswoningen, stevig en robuust. Toch is elke woning apart herkenbaar, dit is gedaan door elke erker net anders uit te voeren, de plaatsing van de vensteropeningen te laten variëren per woning en de hoekwoning een extra accent te geven. Aan de straatgevel is een kleine stoepzone gecreëerd die bij de woning hoort en voor net voldoende afstand zorgt om de privacy op de begane grond te waarborgen. De woning is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld door te wonen op de verdieping, koken en eten op de begane grond, of andersom. Aan de achterzijde een riant dakterras en tuin, berging en parkeerplaats op eigen terrein.
DAAD ontwierp 4 rijen met stadswoningen rondom het nieuwe Puntenburgpark en langs de Mondriaanlaan gelegen in het nieuwe Eemkwartier kort achter het station in Amersfoort.
De woningen zijn door één hand ontworpen maar hebben ieder een eigen architectonische uitdrukking gekregen afhankelijk van de plaats van de woningen binnen het stedenbouwkundig plan. Gemeenschappelijke noemer is een vriendelijke stedelijkheid.
De woningen aan de Mondriaanlaan zijn echte stadswoningen, stevig en robuust. Toch is elke woning apart herkenbaar, dit is gedaan door elke erker net anders uit te voeren, de plaatsing van de vensteropeningen te laten variëren per woning en de hoekwoning een extra accent te geven. Aan de straatgevel is een kleine stoepzone gecreëerd die bij de woning hoort en voor net voldoende afstand zorgt om de privacy op de begane grond te waarborgen. De woning is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld door te wonen op de verdieping, koken en eten op de begane grond, of andersom. Aan de achterzijde een riant dakterras en tuin, berging en parkeerplaats op eigen terrein.
;)
De woningen langs de as van de Mondriaanlaan naar het park hebben een tweezijdige oriëntatie, een privé-tuin aan de achterzijde en een terrasstrook aan de voorgevel, georiënteerd op de middag en avondzon. De terrasstrook zorgt voor voldoende privacy. Door variaties in raam en erkerplaatsing, de hoogteverschillen in het terrein en verbijzondering van de hoekwoning is ook hier elke woning anders. De ver overstekende dakranden, uitgebouwde entrees en erkers zijn een hedendaagse invulling van wat je een typisch Amersfoortse woning zou kunnen noemen.
De woningen aan het park zijn zodanig geplaatst dat elke individuele woning ‘afleesbaar’ is. De eigen entree is duidelijk vormgegeven. Vanuit de eetplek is zicht naar twee kanten over het park. Ook hier twee buitenruimtes; een tuin en op de tweede verdieping een ruim dakterras met uitzicht op het park.
De huizen tegenover de bestaande bouw van het Soesterkwartier lijken op de woningen langs de as maar zijn op een aantal punten aan de specifieke locatie aangepast door ze een wat meer stedelijk karakter te geven.
Hoewel de planonderdelen een eigen karakter hebben blijft het een geheel door te kiezen voor een rode handvorm baksteen en een donkere dakpan die in alle plandelen wordt toegepast Deze keuze is afgestemd op de keuze van de andere architecten binnen het plan Meesterwerk (www.het-meesterwerk.nl) waardoor een harmonisch gevelbeeld zal ontstaan.
Projectgegevens
Opdrachtgever: AM Wonen
Oplevering: eind 2010
Aantal woningen: 44 woningen
De woningen aan het park zijn zodanig geplaatst dat elke individuele woning ‘afleesbaar’ is. De eigen entree is duidelijk vormgegeven. Vanuit de eetplek is zicht naar twee kanten over het park. Ook hier twee buitenruimtes; een tuin en op de tweede verdieping een ruim dakterras met uitzicht op het park.
De huizen tegenover de bestaande bouw van het Soesterkwartier lijken op de woningen langs de as maar zijn op een aantal punten aan de specifieke locatie aangepast door ze een wat meer stedelijk karakter te geven.
Hoewel de planonderdelen een eigen karakter hebben blijft het een geheel door te kiezen voor een rode handvorm baksteen en een donkere dakpan die in alle plandelen wordt toegepast Deze keuze is afgestemd op de keuze van de andere architecten binnen het plan Meesterwerk (www.het-meesterwerk.nl) waardoor een harmonisch gevelbeeld zal ontstaan.
Projectgegevens
Opdrachtgever: AM Wonen
Oplevering: eind 2010
Aantal woningen: 44 woningen
;)
;)
;)
;)
;)