Doorontwikkeling Country Cottage

Country Cottage

Wout volgt de opleiding bouwkunde aan de Hogeschool Windesheim en heeft het afgelopen half jaar zijn stage bij DAAD doorgebracht. Zijn focus ligt vooral bij modulair-, circulair- en duurzame bouwen. Met die focus is hem gevraagd om een oud project van DAAD te beoordelen met de kennis, techniek en eisen van nu.

Het onderzoek richtte zich op de ‘Country Cottage’, een recreatiewoning die DAAD begin 2000 heeft ontwikkeld. Het omvat een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het concept is gericht op een optimale beleving van de omringende natuur. Wanneer de schuifpuien open gaan wordt wonen een bijzondere belevenis in het groen. De cottage is te gast in het landschap en er tegelijkertijd nauw mee verbonden. Door de woning vrij van de grond op een poerenfundering te plaatsen lijkt deze te zweven en loopt het landschap er ongeschonden onderdoor.
De cottage is ontwikkeld voor seriematige (pre)fabricage en wordt op locatie geassembleerd. Een bijkomende uitdaging voor Wout was de ambitie om te onderzoeken of de woning modulair kan worden geproduceerd. Platte elementen zijn praktisch voor transport, maar modulaire bouwdelen waarin de installaties zoveel mogelijk zijn geïntegreerd minimaliseren de bouwactiviteiten op de locatie.

Wout heeft zijn onderzoek over vier hoofdonderwerpen verdeeld: het toetsen aan het BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving), het gebruik van biobased isolatiematerialen, de prefabricage van modulaire bouwdelen en het transport daarvan.

Al snel werd duidelijk dat de woning niet aan alle vereisten van het nieuwe bouwbesluit (BBL) voldoet. Zo bleek dat de vrij doorloophoogte in de woning te laag was en dat het bordes bij de voordeur te smal was. Kwesties behoorlijk gemakkelijk te verhelpen waren. Een grotere uitdaging bestond uit het energiezuinige maken van de woning. De isolatie van het dak, de muren en de vloer moest worden aangepast om aan de huidige norm te voldoen. Er is gezocht naar geschikte constructies die aansluiten bij de ambitie om biobased te isoleren binnen dit huidige ontwerp. Die is gevonden maar er bleek een veel dikker isolatiepakket nodig te zijn.

Bij het onderzoek naar de mogelijkheden om met prefab 3D-modules te werken in plaats van platte bouwelementen is gezocht naar een logische opdeling van de cottage, hoe de verschillende modules eenvoudig kunnen worden gekoppeld en de aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering kunnen worden gerealiseerd. Daarbij is rekening gehouden met de omvang van de modules en de transportmogelijkheden daarvan. Er zijn voorwaarden en beperkingen vastgesteld voor de afmetingen die over de openbare weg vervoerd mogen worden.

Voor de vakantie presenteerde Wout zijn onderzoek. Hij concludeerde dat dit slimme concept voor wonen in de natuur, zonder te veel van het oorspronkelijke ontwerp af te wijken, kan worden doorontwikkeld naar een modulair woonconcept dat aan de eisen van vandaag voldoet.

Wij wensen Wout veel succes op zijn volgende stage bij de Gemeente Groningen afdeling Ontwerp en Stadsontwikkeling.

Een groene oase in de stad

een groene oase in de stad

Binnenkort start de verkoop van 92 woningen in De Molenhof, een initiatief van bouwbedrijf Brands voor de realisatie van een nieuw stadsblok met een groene kern op het braakliggende terrein tussen de Wilhelminastraat en Julianastraat in Emmen.

Het plan omvat de bouw van vier wooncomplexen met een mix in verschillende prijsklassen, voor jong en oud, ten noorden van molenromp van Beins. Het middelpunt wordt gevormd door een collectieve stadstuin met daaronder een parkeergarage met ruim 90 plekken. De zichtbaarheid van de oude molenromp blijft in dit plan gegarandeerd.

DAAD architecten heeft een levendig plan voor 56 woningen in drie vierlaagse gebouwen aan de Wilhelminastraat ontworpen. Voor de gevels is goed gekeken naar de korrel en schaal van de oostzijde van de Wilhelminastraat. Door de nieuwe invulling op te delen in drie bouwdelen, volop in te zetten op een verticale geleding en de bovenste verdieping terug te leggen wordt aansluiting gezocht met de belendende bebouwing. Balkons en erkers verlevendigen het beeld en de gevelplastiek, verkleinen de schaal van het gebouwde volume en vergroten het woongenot. De architectuur is hedendaags, fris en levendig.  Uitgevoerd in aansprekend metselwerk in een rood/bruine tint die met liefde en zorgvuldigheid is vormgegeven.

De woningen op de begane grond krijgen een terras met een entree op de Wilhelminastraat. Ontsluiting van de bovenwoningen gaat middels een centraal geplaatste portiek met lift in een semi publieke binnenstraat. Deze binnenstraat ontsluit een bouwdeel gelegen aan de Wilhelminastraat en een bouwdeel dat zich oriënteert op de binnentuin. Onderling zijn deze bouwdelen verbonden middels luchtbruggen. Het bouwblok is op deze wijze op verschillende schaalniveaus doorwaadbaar. Vanaf de drukke Wilhelminastraat loop je via steegjes de weldadige rust van de openbaar toegankelijke stadstuin in, dat feitelijk een daktuin boven de parkeerkelder wordt. De tuingevels openen zich maximaal aan de binnentuin, met meer glas en royale buitenruimtes. Vergroening van het openbaar gebied en de gevels is een integraal planonderdeel.